Planujesz pożyczyć 700 000 zł na mieszkanie lub dom i chcesz znać realną ratę bez gwiazdek?
Kredyt hipoteczny 700 000 zł – rata i zdolność
Przy kwocie 700 000 zł na 25 lat różnica między #1 (UniCredit Polska) a #11 (Alior Bank) wynosi dziś 31 876 zł w pierwsze 5 lat (531 zł miesięcznie).
Ranking 11 banków dla kwoty 700 000 zł
Ile trzeba zarabiać na kredyt 700 000 zł? (Szacunek KNF)
Szacunek uwzględnia bufor stresowy KNF dla 5-letniej stałej stopy, koszty utrzymania gospodarstwa domowego oraz malejący limit DSTI przy dziecku.
Najczęstsze pytania o kredyt 700 tys. zł
Ile wynosi miesięczna rata kredytu hipotecznego 700 000 zł na 25 lat?
Przy 20% wkładzie własnym (cena nieruchomości ok. 875 000 zł) najniższa prawdziwa rata z wliczonymi obowiązkowymi polisami wynosi dziś 4 506 zł/m-c w UniCredit Polska (5,99% stałej stopy na 5 lat). W najdroższym z 11 banków (Alior Bank) średni koszt z polisą sięga 5 037 zł/m-c.
Ile trzeba zarabiać netto, żeby dostać 700 000 zł kredytu hipotecznego?
Według aktualnych buforów KNF szacunkowy dochód netto potrzebny do uzyskania 700 000 zł kredytu na 25 lat wynosi ok. 10 800 zł na rękę dla singla, ok. 11 700 zł łącznie dla pary bez dzieci oraz ok. 12 900 zł dla rodziny 2+1. Na B2B (ryczałt) w bankach dobrze liczących przychód (Pekao, Alior, VeloBank) potrzeba ok. 15 900 zł netto na fakturze.
Jaka jest rata kredytu 700 000 zł przy 10% wkładzie własnym?
Przy 10% wkładzie własnym (wymagane min. 77 778 zł gotówki przy cenie 777 778 zł) kredytu udziela 8 z 11 banków w Polsce (ING Bank Śląski, BNP Paribas i UniCredit wymagają 20%). Najtańszą ofertę przy 10% wkładzie ma dziś VeloBank ze średnią ratą 4 670 zł/m-c (6,10%).
Jak zmienia się rata 700 000 zł na 15, 20, 25 i 30 lat?
W najtańszym dziś banku orientacyjna rata dla 700 000 zł wynosi ok. 5 903 zł/m-c na 15 lat, 5 011 zł/m-c na 20 lat, 4 506 zł/m-c na 25 lat oraz 4 192 zł/m-c na 30 lat.