Alior Bank – Kredyt Hipoteczny
Megahipoteka – Własne M w Wielkim Mieście · Jednorazowa polisa 2,85% na start
Przy kredycie 600 000 zł oferta Alior Bank zajmuje dziś #11 miejsce (+456 zł/m-c, czyli +27 323 zł więcej w 5 lat niż #1 UniCredit Polska). Warto złożyć wnioski równolegle w obu bankach.
Warunki promocji i koszty dodatkowe
- Jednorazowa polisa na życie 2,85% płatna z góry za 5 lat (0% prowizji za udzielenie)
- Najbardziej elastyczna zdolność dla B2B ryczałtu i umów zlecenie (+ RKM)
- Nowe umowy zmiennoprocentowe w oparciu o POLSTR 1M
- Nadpłata i wcześniejsza spłata: 0% w aktualnych ofertach (stała i zmienna)
- Wskaźnik dla stopy zmiennej: POLSTR 1M + 2,15% marży
Zdolność kredytowa: Etat (UoP), B2B i Ryczałt
Ocena analityczna: Rekordowa zdolność dla ryczałtowców (do ~75% przychodu), ale droższa polisa
Najczęstsze pytania o hipotekę w Alior Bank
Ile wynosi prawdziwa rata kredytu hipotecznego w Alior Bank przy 600 000 zł?
Dla kredytu 600 000 zł na 25 lat (wkład własny 20%, stała stopa 5 lat 6,45%) rata samego banku wynosi 4 033 zł/m-c, a po doliczeniu obowiązkowej polisy na start 2,85% (17 100 zł, śr. +285 zł/m-c) realny koszt miesięczny w pierwszych 5 latach to 4 318 zł/m-c (11. miejsce na 11 banków w Polsce).
Czy Alior Bank udziela kredytu hipotecznego z 10% wkładem własnym?
Tak – Alior Bank akceptuje już 10% wkładu własnego (LTV 90%). Stałe oprocentowanie na 5 lat przy 10% wkładu wynosi obecnie 6,68%, podczas gdy przy 20% wkładu spada do 6,45%.
Jak Alior Bank liczy zdolność kredytową na B2B (JDG i ryczałt)?
Rekordowa zdolność dla ryczałtowców (do ~75% przychodu), ale droższa polisa. Minimalny staż prowadzenia JDG to 12 miesięcy (przy przejściu z UoP na B2B u tego samego pracodawcy: 6 m-cy), a przy ryczałcie bank przyjmuje do zdolności ok. 75% przychodu.
Ile kosztuje nadpłata i wcześniejsza spłata kredytu w Alior Bank?
Stała stopa: 0% za częściową i całkowitą spłatę na stałej stopie. Zmienna stopa: 0% za nadpłaty w aktualnej taryfie Megahipoteka. Nadpłata skraca okres kredytowania lub obniża kolejną ratę.
Chcesz sprawdzić swoją zdolność w Alior Bank?
Bezpłatny kontakt online bez wychodzenia z domu – 0% prowizji za złożenie wniosku.